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CALA DI PIANOTTOLI
- LMNP
- CRÉDIT D’IMPÔT
Pianottoli 20131 Pianottoli-Caldarello
À partir de 243 000€
Date de livraison : 30/03/2026
La Résidence Cala di Pianottuli est un programme immobilier neuf située dans le charmant village de Pianottoli-Caldarello et est composé de 52 logements allant du studio au T5.
Ce programme neuf est éligible au loueur meublé non professionnel (LMNP) et il possible de récupérer 10 % du prix de vente ainsi que 20 %* sur les meubles. De plus, une exonérations est possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation
🐬 Accès direct à la mer, plongez dans une piscine extérieure aux eaux azur, ou explorez les profondeurs marines avec notre club de plongée. L'esprit sportif sera comblé par notre terrain de pétanque, les courts de tennis et un terrain de beach volley situé sur notre plage privée.
✈️ À une courte distance de l'aéroport de Figari et des falaises emblématiques de Bonifacio, Cala di Pianottuli se dresse comme un joyau de sérénité, tout en offrant un accès pratique aux trésors culturels et naturels de la région.
🧺 Notre service de conciergerie dédié transforme chaque séjour en une expérience sur-mesure. Du nettoyage méticuleux des locaux au changement régulier du linge de maison, chaque aspect de votre confort est notre priorité.
- Les appartements :
- Place de parking nominative
- Climatisation réversible
- Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d'intérieur
- Cuisine aménagée
- Terrasses et/ou balcon pour l'ensemble des unités
- Vues exceptionnelles
- La copropriété :
- Ascenseurs
- Piscine extérieure
- Accès direct à la mer
- Conciergerie hôtelière
- Restaurant
- Club de plongée
- Location pour activités nautiques
- Terrain de pétanque
- Tennis
- Beach volley
Contactez notre équipe pour plus d'informations concernant le programme neuf CALA DI PIANOTTOLI ! ☀️
**Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle
La brochure dispose d'un complément d'information
4 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| 212 |
317 000€
|
39m2 | ||
| 210 |
304 000€
|
38.3m2 | ||
| 201 |
243 000€
|
46.7m2 | ||
| 111 |
Réservé
|
37.9m2 | ||
| 209 |
Réservé
|
37.9m2 | ||
| 112 |
Réservé
|
38.3m2 | ||
| 306 |
Réservé
|
38.3m2 | ||
| 107 |
342 000€
|
39.2m2 | ||
| 105 |
Réservé
|
42m2 | ||
| 108 |
Réservé
|
38.6m2 | ||
| 110 |
Réservé
|
50.5m2 | ||
| 207 |
Réservé
|
38.5m2 |
2 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| 213 |
560 000€
|
73.5m2 | ||
| 211 |
495 000€
|
62.2m2 | ||
| 309 |
Réservé
|
73.5m2 | ||
| 6 |
Réservé
|
61.5m2 | ||
| 113 |
Réservé
|
62.2m2 |
1 Lot disponible
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| 202 |
765 000€
|
105.6m2 |
1 Lot disponible
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| 301 |
925 000€
|
105.3m2 |
Localisation
Programmes à proximité
LES BERGERIES DE BACCOSA
Bonifacio (20169)
Le domaine Les Bergeries de Baccosa est un programme neuf situé à Bonifacio, dans un environnement naturel préservé à proximité du littoral. Il propose 31 villas du T3 au T6, implantées sur des parcelles de 300 à 2 500 m², avec jardins privatifs et stationnements. Inspiré de l’architecture traditionnelle corse, ce programme offre des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur. Un cadre idéal pour vivre ou investir dans le sud de la Corse.
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
Typologies : T3, T4, T5
À partir de 340 000€
Voir le programme
LE CLOS MAREDDA
Propriano (20110)
Situé à Propriano, à seulement 500 mètres du port, le programme immobilier neuf Le Clos Mareda propose 28 logements, du studio à la villa 4 pièces avec piscine. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin, certains offrant une vue sur la mer. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, des cuisines aménagées et équipées, du carrelage 80x80 et des douches à l'italienne. Éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, cette résidence respecte les normes RT2020.
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
Typologies : T3
À partir de 349 000€
Voir le programme
Résidence PAULA
Propriano (20110)
La résidence PAULA à Propriano propose 67 appartements, du studio au T4, tous dotés de terrasses et de parkings privatifs, certains avec vue mer. Située à seulement 600 mètres du centre-ville, des plages et du port, cette résidence moderne et raffinée offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, la Résidence PAULA allie confort, praticité et sérénité dans un environnement naturel unique.
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
Typologies : Studio, T2, T3, T4
À partir de 124 900€
Voir le programmeF.A.Q
Non, aucun surcoût ! Tous nos biens sont proposés au prix promoteur, sans commission ni marge supplémentaire. Notre rémunération est directement assurée par les promoteurs partenaires, ce qui vous garantit le meilleur prix du marché. Vous bénéficiez en plus de notre expertise locale, de notre accompagnement personnalisé de A à Z, le tout sans frais additionnels pour vous.
Non, c'est l'un des avantages majeurs du neuf ! Les frais de notaire représentent seulement 2,5% du prix d'achat dans le neuf, contre environ 8% dans l'ancien. Sur un achat à 300 000€, vous économisez ainsi près de 16 500€ en frais de notaire !
Votre logement neuf bénéficie de trois garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie de bon fonctionnement (2 ans), et garantie décennale (10 ans). De plus, l'assurance dommages-ouvrage vous protège en cas de désordres relevant de la garantie décennale. Ces garanties vous offrent une sécurité totale, contrairement à l'achat dans l'ancien.
L'achat en VEFA sécurise votre investissement grâce à un cadre légal strict. Vous signez un contrat de réservation, puis l'acte authentique chez le notaire. Le paiement s'échelonne selon l'avancement des travaux (5% à la réservation, 35% aux fondations, etc.). Vous bénéficiez de garanties légales (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) et d'un délai de rétractation de 10 jours.
Oui. Nous proposons un accompagnement 100 % digital : visites virtuelles, signatures électroniques, envoi de plans et de photos chantier. De nombreux acheteurs résident sur le continent ou à l’étranger et nous font confiance à distance.
Biens en avant première et astuces !