CALA DI PIANOTTOLI

LMNP non géré

Pianottoli 20131 Pianottoli-Caldarello

À partir de 263 000€

Date de livraison : 15/07/2024

La Résidence Cala di Pianottuli est un programme immobilier neuf située dans le charmant village de Pianottoli-Caldarello et est composé de 52 logements allant du studio au T5.

Ce programme neuf est éligible au loueur meublé non professionnel (LMNP) et il possible de récupérer 10 % du prix de vente ainsi que 20 %* sur les meubles. De plus, une exonérations est possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation

🐬 Accès direct à la mer, plongez dans une piscine extérieure aux eaux azur, ou explorez les profondeurs marines avec notre club de plongée. L'esprit sportif sera comblé par notre terrain de pétanque, les courts de tennis et un terrain de beach volley situé sur notre plage privée.

✈️ À une courte distance de l'aéroport de Figari et des falaises emblématiques de Bonifacio, Cala di Pianottuli se dresse comme un joyau de sérénité, tout en offrant un accès pratique aux trésors culturels et naturels de la région.

🧺 Notre service de conciergerie dédié transforme chaque séjour en une expérience sur-mesure. Du nettoyage méticuleux des locaux au changement régulier du linge de maison, chaque aspect de votre confort est notre priorité.

- Les appartements :

Place de parking nominative
Climatisation réversible
Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d'intérieur
Cuisine aménagée
Terrasses et/ou balcon pour l'ensemble des unités
Vues exceptionnelles

- La copropriété :

Ascenseurs
Piscine extérieure
Accès direct à la mer
Conciergerie hôtelière
Restaurant
Club de plongée
Location pour activités nautiques
Terrain de pétanque
Tennis
Beach volley

Contactez notre équipe pour plus d'informations concernant le programme neuf CALA DI PIANOTTOLI ! ☀️

**Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle

La brochure dispose d'un complément d'information

9 Lots disponibles

N°	Étage	Prix	Surface
212	1	347 000€	39m²
210	1	334 000€	38.3m²
201	1	263 000€	46.7m²
111	0	Réservé	37.9m²
209	1	318 000€	37.9m²
112	0	282 000€	38.3m²
306	2	372 000€	38.3m²
107	0	342 000€	39.2m²
105	0	298 000€	42m²
108	0	Réservé	38.6m²
110	0	408 000€	50.5m²

3 Lots disponibles

N°	Étage	Prix	Surface
213	1	675 000€	73.5m²
211	1	515 000€	62.2m²
309	2	701 000€	73.5m²
6	0	Réservé	61.5m²

1 Lot disponible

N°	Étage	Prix	Surface
202	1	950 000€	105.6m²

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