Ville emblématique de l’île de Beauté, Porticcio est une station balnéaire située à 20 km au sud du golfe d’Ajaccio. Perchée à plus de 400 mètres d’altitude, elle offre des vues panoramiques sur la Méditerranée.
Vous recherchez un T4 neuf avec balcon ou terrasse donnant sur la mer ? Peut-être, préférez-vous une villa cachée dans le maquis, entourée d’une végétation luxuriante, ou une résidence les pieds dans l’eau cristalline ?
Que ce soit pour votre résidence principale ou un appartement neuf à louer, Porticcio est une ville sûre pour investir dans la pierre. L’équipe d’Appartement Neuf Corse vous guide pas à pas dans votre projet de vie.
Est-ce intéressant d’investir dans l’immobilier à Porticcio ? Of course, voici 4 raisons principales qui incitent particuliers et investisseurs à choisir cette ville.
Accessible par voie maritime et terrestre, Porticcio est une destination touristique incontournable en Corse. Ancien quartier de pêcheurs, ce petit village pittoresque fait la renommée de la commune de Grossetto-Prugna (20 128).
La marina est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant la tranquillité méditerranéenne à un environnement naturel préservé. Elle offre une multitude d’activités, telles que des randonnées équestres[h1] en bord de mer et le wakeboard.
Acheter un appartement neuf à Porticcio, c’est devenir propriétaire d’un logement répondant aux normes environnementales et techniques récentes.
Parmi celles-ci :
L’acquisition d’un bien immobilier neuf à usage locatif permet de profiter de la défiscalisation Pinel, en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2015.
L’abattement fiscal s’élève à 12 % du prix du bien pour une location de 6 ans, 18 % pour 9 ans et 21 % pour 12 ans.
Supposons que vous achetiez un appartement neuf de 50 m² à Porticcio pour 300 000 €, avec une durée de location de 9 ans :
Vous hésitez encore à investir dans le neuf à Porticcio ? Sachez que vous bénéficiez d’une réduction de frais de notaire en achetant un appartement de première main dans cette ville.
Au lieu de débourser entre 7 % et 8 % du prix total du bien dans l’ancien, le neuf vous permet d’économiser jusqu’à 5 % sur les frais de notaire. Cela représente une économie moyenne de 15 000 € pour un appartement neuf à 300 000 €.
Située à une quinzaine de minutes de la capitale corse, Porticcio profite de 3 000 heures d’ensoleillement par an, tout comme l’ensemble de l’île de Beauté.
Bordée par la plage de la Viva et la plage d’Agosta, la ville séduit les amoureux de la nature et les touristes en quête de dépaysement total.
Parmi les meilleurs quartiers où investir à Porticcio, le centre-ville se démarque par son mode de vie urbain et sa proximité aux commodités, telles que :
Le secteur connaît également un succès grandissant en matière de construction immobilière. D’un simple studio pour étudiant au T5+ avec terrasse, le choix de programmes immobiliers neufs à Porticcio répond à tous les besoins.
Faites-vous accompagner par nos experts pour trouver la meilleure offre immobilière adaptée à vos attentes et à votre budget.
Que ce soit pour une habitation ou une location, voici les principaux paramètres à prendre en compte avant d’investir dans un appartement neuf à Porticcio.
Il dépend de l’environnement de votre nouveau logement.
Si vous achetez un nouvel appartement pour y habiter, choisissez un quartier répondant au mieux à vos habitudes de vie. S’il s’agit d’un investissement locatif, pensez aux besoins quotidiens de vos futurs locataires, notamment :
Chaque type de logements est conçu pour répondre à des besoins particuliers.
Prenez le temps de bien réfléchir à vos priorités :
Par exemple, si vous êtes un couple de jeunes actifs, un T2 ou T2 bis vous conviendra parfaitement. Si vous avez plus de 2 enfants, privilégiez un T4 ou un T5 pour profiter d’une maison plus grande.
Lorsque vous décidez d’acheter un appartement dans le neuf, vous avez le choix entre deux types d’acquisitions :
Vous souhaitez acheter un logement neuf à Porticcio ? Voici les étapes nécessaires à votre projet d’acquisition immobilière en Corse :
L’équipe d’Appartement Neuf Corse reste à votre entière disposition pour vous orienter vers le choix du meilleur appartement neuf à Porticcio. Contactez-nous rapidement et obtenez des conseils sur mesure.
[h1]Source : https://www.airzen.fr/corse-des-balades-entre-terre-et-mer-au-centre-equestre-de-porticcio/
[h2]Source : https://www.quotatis.fr/conseils-travaux/normes/revetements-murs-interieur/nra-la-nouvelle-reglementation-acoustique/