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Les Hauts de Corte - IMV3 / IMV4

Corte (20250)

Située à Corte, la résidence Les Hauts de Corte – IMV3 / IMV4 propose 43 appartements du T2 au T3, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, la ville et la citadelle de Corte. Les prestations incluent des matériaux de qualité, des toitures végétalisées, un ascenseur, un parking privatif et la conformité aux normes RT2012. Idéalement située à proximité des commerces et des campus universitaires, cette résidence est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 180 000€

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CALYPSO

Grosseto-Prugna (20128)

Profitez des frais de notaire offerts et de 5 500 euros sur votre cuisine. La résidence CALYPSO est un programme immobilier neuf haut de gamme situé à Porticcio, en Corse. Elle offre des appartements T2 au T3, tous dotés de grandes terrasses avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'architecture moderne et les prestations de standing en font un véritable art de vivre. Les prix débutent à 375 000€ pour un T2. CALYPSO propose également des villas de toit avec piscine privative. Idéalement placée sur la magnifique côte corse, cette résidence allie confort luxueux et cadre de vie exceptionnel.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2

À partir de 445 000€

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Les Terrasses du Parc

Sarrola-Carcopino (20167)

Les Terrasses du Parc est une résidence à Sarrola-Carcopino, proche de l’ATRIUM et de ses commodités. Appartements du T1 au T4 avec grandes terrasses, cuisine aménagée et climatisation. Stationnements sécurisés en sous-sol avec option de fermeture individuelle. Accès facile aux principaux axes routiers, vers Bastia, la rive sud et l’aéroport. Un cadre idéal pour vivre ou investir aux portes d’Ajaccio.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • RP NEUF

Typologies : T3, T4

À partir de 222 000€

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CALA DI PIANOTTOLI

Pianottoli-Caldarello (20131)

Située à Pianottoli-Caldarello, la résidence Cala di Pianottoli propose 52 appartements, du studio au T5, avec accès direct à la mer. Les logements bénéficient de terrasses ou balcons offrant des vues exceptionnelles, de places de parking nominatives, de climatisation réversible et d'aménagements conçus par un architecte d'intérieur. La copropriété offre des prestations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure, un restaurant, un club de plongée, des terrains de tennis et de beach-volley, ainsi qu'un service de conciergerie hôtelière. Proche de l'aéroport de Figari et des falaises de Bonifacio, cette résidence allie confort moderne et environnement naturel préservé.

  • LMNP
  • CRÉDIT D’IMPÔT

Typologies : T2, T3, T4, T5

À partir de 263 000€

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A MARINA

Lumio (20260)

A MARINA est un programme immobilier neuf situé à Lumio, au cœur de la marine de Sant'Ambroggio. Composée de 29 appartements T2 et T3 répartis sur quatre bâtiments, la résidence offre une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage. Chaque logement bénéficie de prestations de standing, avec de grandes terrasses et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement située entre Calvi et L'Île-Rousse, cette résidence représente une opportunité rare pour habiter ou investir en Balagne.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 312 000€

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LES VALLONS DU FORT

Grosseto-Prugna (20166)

Les Vallons du Fort est une résidence idéalement située à Porticcio, à deux pas des plages, des commerces et de l’aéroport d’Ajaccio. Offrant un cadre verdoyant et paisible, elle propose des appartements déjà livrés, meublés et entièrement équipés, avec cuisine aménagée et capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif, avec box en option. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce programme allie confort, fonctionnalité et qualité de vie en Corse.

  • LMNP

Typologies : T3

À partir de 365 000€

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Résidence U CENTRU 2

Vescovato (20215)

Située à Vescovato, la Résidence U Centru 2 propose des appartements du T2 au T3, alliant tradition et modernité. Chaque logement bénéficie de terrasses spacieuses ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que de places de parking nominatives. Les prestations incluent climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, WC suspendu, meuble vasque, receveur de douche 90x120, sèche-serviette, ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Idéalement située à 20 minutes de Bastia, cette résidence offre un cadre de vie paisible, proche des commodités .

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : T2

À partir de 167 500€

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Pietra Mare

San-Martino-di-Lota (20200)

Situé à San-Martino-di-Lota, aux portes du Cap Corse et à proximité de Bastia, le programme immobilier neuf Pietra Mare propose 26 appartements avec une vue imprenable sur la mer. Profitez des dernières opportunités du T3 au T5. Cette résidence de grand standing dispose d'un accès direct à la plage et d'un espace détente surplombant la mer. Les appartements climatisés bénéficient de deux emplacements de parking inclus, avec possibilité de cave et box. Idéalement située, elle allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T3, T4, T5

À partir de 530 000€

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Résidence ALBA

Ajaccio (20090)

Idéalement placée, la résidence ALBA allie confort contemporain et proximité des commodités urbaines. Avec ses prestations de qualité et son architecture soignée, ALBA représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale dans la cité impériale. Situé dans le nouveau poumon économique de la ville, vos êtes à proximité immédiate de toutes les commodités.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ

Typologies : T2, T3

À partir de 231 000€

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A FUNTANA

Sari-Solenzara (20145)

Située à Sari-Solenzara, la résidence A Funtana est une résidence seniors offrant des appartements, du studio au T2, avec terrasses privatives et stationnements dédiés. À seulement quelques mètres de la mer et à 700 mètres du port, elle propose un cadre de vie paisible et pratique, avec des services de proximité tels que pharmacie, kinésithérapeute et infirmier. Les espaces communs incluent une salle polyvalente favorisant les rencontres et activités conviviales. Idéale pour un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive.

  • LMNP

Typologies : Studio, T2

À partir de 104 700€

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Parc d’activité de Favagiolo

Sarrola-Carcopino (20167)

Le Parc d’Activité de Favagiolo, situé à Sarrola-Carcopino, est un programme neuf dédié aux professionnels, offrant des locaux commerciaux et des bureaux répartis sur quatre niveaux. Implanté au cœur de la dynamique zone de Caldaniccia, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Les espaces, modulables et lumineux, sont conçus pour s’adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Un parking spacieux, incluant des box en sous-sol, complète ce cadre professionnel moderne et fonctionnel.

Typologies : Plateau

À partir de 235 225€

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Acqua Mare

Calvi (20260)

Livraison immédiate. Dernier T4 disponible avec une cuisine équipée d'une valeur de 20 000 €, deux places de parking en sous-sol et une grande terrasse. La résidence Acqua Mare est un programme neuf prestigieux situé à Calvi, en Corse. Idéalement placée à proximité du centre-ville et du port, Acqua Mare allie architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'appartement dispose d'une belle terrasse et de prestations haut de gamme.

  • LMNP NON GÉRÉ
  • PTZ
  • RP NEUF

Typologies : T4

À partir de 420 000€

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Biens en avant première et astuces !

Pourquoi choisir Appartement-Neuf-Corse ?

Notre rôle est de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier

Une parfaite connaissance du marché

Nos experts mettent leur expérience
à votre disposition

Une relation de confiance

Un accompagnement sur mesure durant
tout votre processus d’achat

Des biens de qualité

Des propriétés sélectionnées rigoureusement
pour répondre à vos exigences

Les avantages de l’immobilier neuf

Aujourd’hui, s’orienter vers un logement neuf pour acheter sa résidence principale ou effectuer un investissement locatif est synonyme de confort et d’économies. L'achat d’un bien dans un programme immobilier en VEFA procure de nombreux avantages :

Frais de notaire réduits

Frais de notaire réduits

entre 2 et 3 %

PTZ +

PTZ +


TVA à taux réduit

TVA à taux réduit


Défiscalisation

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Loi Pinel,...

Aides pour l'accession à la propriété

Aides pour l’accession à la propriété

aide de la CTC,...

Exonération de la taxe foncière

Exonération de la taxe foncière

pendant deux ans

Nombreuses garanties

Nombreuses garanties

Décennale, de parfait achèvement, biennale,...

Faible consommation énergétique

Faible consommation énergétique

RT2012, RT2020, BBC,...

La Corse est connue pour ses paysages époustouflants, sa culture unique et son climat ensoleillé en fait une destination de rêve pour y vivre ou investir dans l'immobilier. Si vous envisagez de faire l'achat d'un appartement neuf en Corse, nos experts vous aideront à mieux comprendre le marché immobilier local et les différentes étapes à suivre pour concrétiser votre projet.

Trouver le bon appartement neuf en Corse

La première étape pour acheter un appartement neuf en Corse est de déterminer vos critères de recherche. Cela inclut :

  • Le nombre de pièces.
  • La localisation.
  • Le budget.
  • Les caractéristiques de la résidence.

Les localisations phares pour un appartement neuf en Corse

Parmi les villes les plus prisées pour investir dans l'immobilier neuf, on retrouve notamment :

  • Ajaccio.
  • Porto-Vecchio.
  • Porticcio.

Chacune de ces villes a ses propres attraits et offre des opportunités d'investissement pertinentes, que ce soit pour un logement principal ou pour une location saisonnière.

Ajaccio, la capitale corse

Ajaccio est la ville la plus peuplée de Corse et elle est située sur la côte ouest de l'île. Elle dispose de nombreuses infrastructures et services, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement immobilier. De plus, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec son centre historique, ses plages et son port de plaisance.

Porto-Vecchio, entre plages paradisiaques et montagnes

Située sur la côte sud-est de la Corse, Porto-Vecchio est une destination touristique prisée pour ses plages de rêve et ses montagnes environnantes. La région est également réputée pour ses vignobles et son centre historique animé. Un investissement à Porto-Vecchio peut être particulièrement pertinent pour une location saisonnière.

Porticcio, une localisation prisée en Corse-du-Sud

Porticcio est une station balnéaire située sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, en Corse-du-Sud. La présence de plages de sable fin, de restaurants et d'animations estivales fait de Porticcio un choix intéressant pour un achat immobilier.

Les types d'appartements neufs disponibles en Corse

En Corse, vous trouverez une large gamme d'appartements neufs disponibles à la vente, allant du studio au T5 ou plus. Les résidences proposent généralement des prestations de qualité, telles que des espaces verts, une piscine ou un parking.

Les prix des appartements neufs en Corse

Investir dans un appartement neuf en Corse peut représenter un budget conséquent, en particulier dans les zones les plus prisées. Les prix varient en fonction de :

  • La localisation.
  • La superficie.
  • La proximité avec les commodités.
  • Des installations existantes sur la résidence.

Il est essentiel de bien étudier le marché immobilier local afin de déterminer le budget nécessaire pour votre projet d'achat. Appartement Neuf Corse a les compétences nécessaires pour vous aider à trouver les offres les plus intéressantes.

Les étapes pour acheter un appartement neuf en Corse

Une fois que vous avez déterminé vos critères de recherche et trouvé l'appartement neuf qui vous convient, il est temps de passer à l'étape suivante : l'achat du bien. Voici les différentes étapes à suivre pour concrétiser votre projet immobilier en Corse.

1. Réserver l'appartement neuf

La première étape consiste à réserver l'appartement neuf qui vous intéresse. Pour cela, vous devrez remplir un contrat de réservation auprès du promoteur immobilier et verser un dépôt de garantie. Ce dérnier sera conservé sur un compte séquestre jusqu'à la signature de l'acte de vente.

2. Obtenir une offre de prêt immobilier

Pour financer l'achat de votre appartement neuf, vous aurez probablement besoin de souscrire un prêt immobilier. Il est recommandé de consulter plusieurs établissements bancaires afin de comparer les offres et de négocier les meilleures conditions possibles.

3. Signer l'acte de vente

L'étape suivante est la signature de l'acte de vente chez le notaire. Il s’agit d’un document officiel qui officialise la transaction et vous confère la propriété de l'appartement neuf.

Le conseil de nos experts : Pensez à bien vérifier l'exactitude des informations contenues dans l'acte de vente avant de le signer.

4. La livraison de l'appartement neuf

Une fois l'acte de vente signé, il vous faudra attendre la livraison du logement et la remise des clés pour en prendre possession. La date de livraison est généralement indiquée dans le contrat de réservation.

Le conseil de nos experts : Lors de la livraison, il est important de vérifier l'état de l'appartement et de signaler toute anomalie au promoteur immobilier.

Les avantages de l'investissement locatif en Corse

Investir dans un programme immobilier neuf en Corse présente plusieurs avantages, notamment :

  • La perspective de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante, en particulier dans les zones touristiques.
  • La possibilité de profiter d'avantages fiscaux, comme la réduction d'impôt accordée dans le cadre de la loi Pinel.
  • La garantie d'un logement neuf respectant les dernières normes en matière de construction et d'énergie.

L'achat d'un appartement neuf en Corse est un projet séduisant qui requiert une connaissance du marché immobilier local et des étapes du processus d'achat. Composé de professionnels compétents, Appartement Neuf Corse est une agence immobilière qui peut vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette magnifique région.

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