LE HAMEAU D'AGHJA ROSSA
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
Aghja Rossa 20215 Vescovato
À partir de 137 000€
Date de livraison : 30/07/2028
La résidence Le Hameau d'Aghja Rossa est un programme neuf sur la commune de Vescovato, en Haute-Corse. Le projet complet rassemble 32 logements du T2 au T4 duplex, répartis en huit maisonnées à taille humaine autour d'une voirie centrale, avec places de stationnement dédiées et espaces verts intégrés. La première tranche, actuellement en commercialisation, propose 16 logements répartis sur trois maisonnées.
Un emplacement stratégique en Casinca
Vescovato est l'une des communes historiques de la Casinca, adossée à la plaine orientale de Haute-Corse. La résidence offre un cadre résidentiel calme tout en gardant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Bastia est à environ 25 minutes par la RN193, l'aéroport de Bastia-Poretta à 20 minutes et les plages de la côte orientale à moins de 10 minutes. Un équilibre rare entre authenticité corse et vie pratique.
Une composition pensée pour tous les projets
Le Hameau d'Aghja Rossa propose deux formats pour deux façons d'habiter :
- Appartements T2 et T3 de 41 à 61 m², avec terrasse privative et, pour la majorité, jardin privatif.
- Duplex T3 et T4 de 68 à 82 m², avec terrasse et jardin privatif jusqu'à 187 m².
Des prestations calibrées RE 2020
- Pompe à chaleur individuelle avec unités intérieures dans le séjour et l'espace nuit
- Chauffe-eau thermodynamique 300 L
- VMC hygroréglable
- Menuiseries PVC blanc à double vitrage haute performance
- Volets roulants motorisés
- Carrelage grès émaillé 60x60 avec trois choix de coloris à la réservation
- Faïence 30x60 en salle de bains
- Porte palière à âme pleine, serrure 3 points
Un cadre naturel préservé
Le hameau s'organise autour d'espaces verts communs, avec cheminements piétons privés, éclairage LED basse consommation et bassin de rétention paysager. Places de stationnement dédiées à chaque logement et garages fermés disponibles en option.
Un programme adapté à tous les profils
- Investisseurs : TVA 10 % applicable en Corse (Article 297 CGI), stratégies LMNP ou dispositif Jeanbrun étudiées selon votre projet
- Primo-accédants en résidence principale : éligibilité PTZ et aides Collectivité de Corse selon votre profil
- Résidence secondaire ou familiale : duplex avec jardins privatifs généreux
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La brochure dispose d'un complément d'information
7 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| B02 |
138 000€
|
41.25m2 | ||
| B04 |
141 000€
|
43.05m2 | ||
| B05 |
138 000€
|
41.25m2 | ||
| B06 |
143 000€
|
43.05m2 | ||
| H02 |
137 000€
|
41.25m2 | ||
| H05 |
140 000€
|
41.25m2 | ||
| H06 |
142 000€
|
43.05m2 |
7 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| A02 |
216 000€
|
68.95m2 | ||
| A03 |
216 000€
|
68.95m2 | ||
| B01 |
187 000€
|
61.3m2 | ||
| B03 |
187 000€
|
61.3m2 | ||
| H01 |
185 000€
|
61.31m2 | ||
| H03 |
186 000€
|
61.31m2 | ||
| H04 |
186 000€
|
61.05m2 |
2 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| A01 |
248 000€
|
81.9m2 | ||
| A04 |
249 000€
|
81.9m2 |
Localisation
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Vescovato (20215)
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- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
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- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
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À partir de 180 000€
Voir le programme
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- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
Typologies : T2, T3, T4
À partir de 136 900€
Voir le programmeF.A.Q
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