LES JARDINS DE LA VIVA
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
Lieu-dit Ondella- Route de Terra Bella 20166 Grosseto-Prugna
À partir de 195 000€
Date de livraison : 31/12/2027
La résidence Les Jardins de la Viva est un programme neuf à Grosseto-Prugna, idéalement située à Porticcio, sur la rive sud d’Ajaccio. Ce programme intimiste se compose de 32 appartements répartis sur 2 bâtiments de 4 étages avec garages en rez-de-chaussée.
Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés. Les logements, du T1 au T3, bénéficient de balcons, terrasses ou jardins, et de prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020.
✅ Les + de la résidence :
- Appartements du T1 au T3 avec terrasse, balcon ou jardin
- Climatisation dans toutes les pièces
- Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades
- Terrasses étanches avec point d’eau et éclairage
- Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.
- Résidence paysagée pour un cadre naturel et ouvert sur la nature
À proximité immédiate des plages de Porticcio, commerces, restaurants et à quelques minutes des infrastructures de la rive sud d’Ajaccio, Les Jardins de la Viva constitue une opportunité idéale pour investir ou habiter dans un cadre privilégié.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plans, prix et disponibilités des logements au sein de la résidence Les Jardins de la Viva à Porticcio.
La brochure dispose d'un complément d'information
4 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| A01 |
195 000€
|
35.86m2 | ||
| A05 |
199 000€
|
35.84m2 | ||
| A09 |
205 000€
|
35.84m2 | ||
| A13 |
215 000€
|
35.84m2 |
18 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| A02 |
290 000€
|
50.85m2 | ||
| A04 |
270 000€
|
49.24m2 | ||
| B01 |
265 000€
|
49.44m2 | ||
| B02 |
290 000€
|
50.99m2 | ||
| B04 |
265 000€
|
48.89m2 | ||
| A06 |
265 000€
|
50.84m2 | ||
| A08 |
Réservé
|
49.24m2 | ||
| B05 |
270 000€
|
49.41m2 | ||
| B06 |
270 000€
|
50.99m2 | ||
| B08 |
270 000€
|
48.89m2 | ||
| A10 |
270 000€
|
50.84m2 | ||
| A12 |
282 000€
|
49.24m2 | ||
| B09 |
275 000€
|
49.41m2 | ||
| B10 |
275 000€
|
50.99m2 | ||
| B12 |
275 000€
|
48.89m2 | ||
| A14 |
280 000€
|
50.84m2 | ||
| A16 |
Réservé
|
49.24m2 | ||
| B13 |
290 000€
|
49.41m2 | ||
| B14 |
290 000€
|
50.99m2 | ||
| B16 |
290 000€
|
48.78m2 |
8 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| A03 |
410 000€
|
69.6m2 | ||
| B03 |
420 000€
|
69.51m2 | ||
| A07 |
380 000€
|
69.58m2 | ||
| B07 |
380 000€
|
69.58m2 | ||
| A11 |
385 000€
|
69.58m2 | ||
| B11 |
385 000€
|
69.51m2 | ||
| A15 |
398 000€
|
69.58m2 | ||
| B15 |
398 000€
|
69.62m2 |
Localisation
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- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
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- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
Typologies : T2, T3
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- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
Typologies : T4
À partir de 780 000€
Voir le programmeF.A.Q
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Non, c'est l'un des avantages majeurs du neuf ! Les frais de notaire représentent seulement 2,5% du prix d'achat dans le neuf, contre environ 8% dans l'ancien. Sur un achat à 300 000€, vous économisez ainsi près de 16 500€ en frais de notaire !
Votre logement neuf bénéficie de trois garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie de bon fonctionnement (2 ans), et garantie décennale (10 ans). De plus, l'assurance dommages-ouvrage vous protège en cas de désordres relevant de la garantie décennale. Ces garanties vous offrent une sécurité totale, contrairement à l'achat dans l'ancien.
L'achat en VEFA sécurise votre investissement grâce à un cadre légal strict. Vous signez un contrat de réservation, puis l'acte authentique chez le notaire. Le paiement s'échelonne selon l'avancement des travaux (5% à la réservation, 35% aux fondations, etc.). Vous bénéficiez de garanties légales (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) et d'un délai de rétractation de 10 jours.
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Biens en avant première et astuces !