RÉSIDENCE SUALELLU

La résidence SUALELLU est un programme neuf à Oletta, au cœur du Nebbio, à quelques minutes seulement de Saint-Florent. Composée de 14 appartements du T2 au T3, elle s'articule autour de trois bâtiments à taille humaine en R+1, dans un cadre naturel préservé typique de la Conca d'Oro.

Tous les logements bénéficient d'une exposition sud-ouest, gage de belles luminosités en journée et de couchers de soleil sur les collines du Nebbio. Les appartements de rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif clôturé et d'une terrasse en dalles sur plots, tandis que ceux du premier étage profitent de larges terrasses privatives ouvertes sur l'environnement paysager de la résidence.

Une architecture inspirée du bâti traditionnel corse

L'ensemble s'inscrit dans le respect du village avec des façades en enduit beige naturel, des volets bois et une toiture en tuiles canal. Les espaces communs sont soignés, avec allées piétonnes, plantations méditerranéennes et éclairage par lampadaires solaires. Chaque logement dispose de sa place de stationnement privative à l'entrée de la résidence.

Des prestations pensées pour votre confort

Chaque appartement est pensé pour un confort quotidien durable, avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés :

• Cuisine aménagée offerte (T2 et T3)
• Belles terrasses privatives et jardins clôturés en rez-de-chaussée
• Exposition sud-ouest pour tous les logements
• Menuiseries aluminium et volets bois
• Carrelage grand format en grès cérame
• Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
• Conformité RE2020 pour une performance énergétique optimale
• Place de stationnement privative incluse
• Espaces extérieurs paysagers et éclairage solaire

Oletta, la Perle du Nebbiu

Surnommée la « Perle du Nebbiu », Oletta séduit par son cadre de vie authentique entre oliveraies, vignobles AOC Patrimonio et vue sur les crêtes de la Serra. Le village est situé à environ 15 minutes de Saint-Florent et de ses plages, à moins de 30 minutes de Bastia et de son aéroport, et à quelques minutes des commodités du quotidien (commerces, écoles, restauration, services médicaux).

Programme conçu en VEFA, frais d'agence inclus dans les prix affichés, la résidence SUALELLU est éligible aux frais de notaire réduits du neuf et bénéficie de la TVA à taux réduit de 10 % applicable en Corse. Autant d'atouts qui en font une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Haute-Corse.

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