RIVA SERENA
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
Rue Stagno Tondo 20166 Albitreccia
À partir de 260 000€
Date de livraison : 15/12/2028
La résidence Riva Serena est un programme neuf à Agosta Plage, sur la rive sud d'Ajaccio. Le projet rassemble 21 logements du T2 au T3 répartis sur quatre niveaux dans un bâtiment à taille humaine.
Pensée comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur, Riva Serena déploie une architecture méditerranéenne contemporaine, lumineuse et épurée. Les volumes sont généreux, les espaces extérieurs spacieux, et chaque appartement bénéficie d'une exposition soignée. Une adresse confidentielle, où l'on profite du climat et de la lumière du golfe en toute saison.
Les appartements profitent de terrasses XXL pouvant atteindre 126 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Côté prestations :
- Carrelage grès cérame grand format 60 × 120 en intérieur
- Dalles 60 × 60 sur plots en terrasse
- Climatisation réversible, split individuels
- WC suspendus
- Meuble de salle de bain design
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés
- Place de parking privatif incluse, garage en option
L'emplacement est rare. La plage d'Agosta s'étend sur près de 2 km à quelques pas. Boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, école et médecin sont accessibles à pied. La navette des plages dessert le littoral pendant la période estivale et la navette maritime relie Porticcio au centre d'Ajaccio toute l'année. L'aéroport Napoléon Bonaparte est à 18 minutes, le port d'Ajaccio à 25 minutes.
Adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, Riva Serena coche aussi toutes les cases d'un investissement locatif sur un littoral très demandé : LMNP non géré, dispositif Jeanbrun selon profil.
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La brochure dispose d'un complément d'information
9 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| 103 |
260 000€
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35.26m2 | ||
| 104 |
260 000€
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36.62m2 | ||
| 107 |
335 000€
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49.16m2 | ||
| 203 |
260 000€
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35.26m2 | ||
| 204 |
260 000€
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36.63m2 | ||
| 207 |
340 000€
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49.16m2 | ||
| 303 |
270 000€
|
35.26m2 | ||
| 304 |
270 000€
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36.64m2 | ||
| 307 |
350 000€
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49.16m2 |
12 Lots disponibles
| N° | Prix | Surface | ||
|---|---|---|---|---|
| 101 |
480 000€
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70.67m2 | ||
| 102 |
420 000€
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59.74m2 | ||
| 105 |
420 000€
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59.68m2 | ||
| 106 |
420 000€
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59.68m2 | ||
| 201 |
480 000€
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70.67m2 | ||
| 202 |
420 000€
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59.74m2 | ||
| 205 |
415 000€
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59.68m2 | ||
| 206 |
430 000€
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59.68m2 | ||
| 301 |
500 000€
|
70.67m2 | ||
| 302 |
430 000€
|
59.74m2 | ||
| 305 |
425 000€
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59.68m2 | ||
| 306 |
440 000€
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59.68m2 |
Maquette
Localisation
Programmes à proximité
Les Hauts de Capitello
Grosseto-Prugna (20128)
La résidence Les Hauts de Capitello est un programme neuf prestigieux situé à Porticcio, sur la rive sud d'Ajaccio. Composée de 45 appartements du T2 au T3, elle offre une vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio. Chaque logement dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif. À proximité immédiate de la plage, des commerces et à seulement 5 minutes de l'aéroport, cette résidence allie confort moderne et emplacement privilégié. Les prix débutent à 260 000€ pour un T2, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
Typologies : T2
À partir de 338 000€
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LES JARDINS DE LA VIVA
Grosseto-Prugna (20166)
La résidence Les Jardins de la Viva est un programme neuf à Porticcio. Composée de 32 appartements du T1 au T4, elle offre un cadre de vie moderne et ouvert, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Prestations soignées et conformité RE2020. Stationnements en box fermés et parkings drainants. Proche des plages et commodités, Les Jardins de la Viva à Porticcio allie confort et environnement naturel.
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
- RP NEUF
- JEANBRUN
Typologies : T2, T3
À partir de 230 000€
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LES CANNES
Grosseto-Prugna (20140)
Dernier lot disponible et livré ! La résidence LES CANNES est un programme neuf exclusif situé à Porticcio, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce projet intimiste comprend seulement 8 logements. Seulement un T4 reste disponible avec 145 m2 de jardin et sa piscine privative. Les appartements, allant de 49 à 100 m², bénéficient de prestations haut de gamme, incluant de grandes terrasses et une climatisation réversible. Ce programme neuf allie luxe, confort et emplacement privilégié à proximité des plages et commodités de Porticcio. La livraison est est cours.
- LMNP NON GÉRÉ
- PTZ
Typologies : T4
À partir de 780 000€
Voir le programmeF.A.Q
Non, aucun surcoût ! Tous nos biens sont proposés au prix promoteur, sans commission ni marge supplémentaire. Notre rémunération est directement assurée par les promoteurs partenaires, ce qui vous garantit le meilleur prix du marché. Vous bénéficiez en plus de notre expertise locale, de notre accompagnement personnalisé de A à Z, le tout sans frais additionnels pour vous.
Non, c'est l'un des avantages majeurs du neuf ! Les frais de notaire représentent seulement 2,5% du prix d'achat dans le neuf, contre environ 8% dans l'ancien. Sur un achat à 300 000€, vous économisez ainsi près de 16 500€ en frais de notaire !
Votre logement neuf bénéficie de trois garanties légales : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie de bon fonctionnement (2 ans), et garantie décennale (10 ans). De plus, l'assurance dommages-ouvrage vous protège en cas de désordres relevant de la garantie décennale. Ces garanties vous offrent une sécurité totale, contrairement à l'achat dans l'ancien.
L'achat en VEFA sécurise votre investissement grâce à un cadre légal strict. Vous signez un contrat de réservation, puis l'acte authentique chez le notaire. Le paiement s'échelonne selon l'avancement des travaux (5% à la réservation, 35% aux fondations, etc.). Vous bénéficiez de garanties légales (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) et d'un délai de rétractation de 10 jours.
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Biens en avant première et astuces !